Archive for 8月, 2014

土地探し

8月 29th, 2014Posted by mana

私は住宅を建てる上で重要なことは土地だと思います。
地盤がしっかりしているか、住宅を建てる土地に適しているか、治安はいいか、生活に必要なものが近くに揃ってくるか、病院は近くにあるか、学校や勤務先から近いか、近隣住民はいい人達かなどはいい土地と出会って成り立ちます。
立地条件のいい土地を探すにはまず自分達が何を一番重視して土地を選ぶかということを決めておく必要があります。
先ほど挙げたように全ての条件がそろっている土地を探すのは難しいです。もしあったとしても価格が高すぎて手が届かないと思います。土地の情報を多く持っている不動産屋さんにこまめに足を運び情報を収集するといいでしょう。
我が家も新築住宅を購入しようと思い、土地を探し始めました。しかし私たちの力だけではこの空地が一体誰が所有者なのか、価格がいくらなのか、家を建てられる土地なのかということが全く分かりません。情報収集することが土地選びでは重要です。
地盤の状態をしっかりチェックすることも大切です。地盤がしっかりしていなければ家が傾く原因になります。また水はけがいいかということも確認しておきましょう。地盤によっては補強工事を必要とする場合もあります。お金がかかってくるので事前に地盤の状態を確認しておく方が安心です。また水道、ガス、電気の設備がきちんと整っているかも確認しておきましょう。整っていなければこれも別途で工事が必要となりお金がかかってきます。家を建てられる条件を満たせば、近隣の環境に目を配りましょう。
自分達が優先する立地条件を満たしているかなど近隣の雰囲気を幾度かチェックしてみた方がいいでしょう。